Comment vendre, acheter ou louer un appartement ? Nous nous posons de nombreuses questions avant de faire ce grand pas. Pour cette raison, et afin de ne manquer aucune procédure, il est préférable de se fier à la figure de l’agent immobilier. Mais comment choisir un bon agent immobilier parmi tous ces agents ?

Conseils juridiques et fiscaux

Un agent immobilier à Monaco ou ailleurs doit connaître de nombreuses questions qui affectent le processus d’achat et de vente d’une propriété. Dans ce cas, nous avons besoin qu’il nous donne, entre autres, un conseil juridique et fiscal complet depuis le début du service jusqu’au moment de la signature de l’acte devant le notaire.

Accompagner le client tout au long du processus d’achat

L’agent immobilier d’aujourd’hui ne doit pas seulement offrir le service de commercialisation des propriétés. Le plus important est d’accompagner le client tout au long du processus d’achat et de vente, dans le but de lui apporter le soutien réel dont il a besoin.

Un professionnel complet

Les agents de ce secteur s’accordent à dire qu’il faut aujourd’hui choisir un agent complet. C’est-à-dire qui apporte des connaissances en marketing numérique, car chaque propriété nécessite son propre plan de marketing, afin de se démarquer de tous ses pairs et d’atteindre sa clientèle cible. Et en même temps, une grande maîtrise technologique, car ils doivent être capables de manier avec aisance le CRM de l’entreprise, ses bases de données et ses systèmes de classement, l’utilisation du cloud, etc. Quelque chose à valoriser afin de vous éviter des démarches, et de devoir le faire vous-mêmes.

La spécialisation, une valeur clé

Il est clair que la spécialisation est une valeur clé pour ce type de professionnel. Pour savoir si nous avons affaire à un bon agent immobilier, nous pouvons lui demander des références, et s’il est accrédité ou enregistré auprès d’une organisation. Cela donne plus de sécurité lorsqu’il s’agit de faire confiance à son travail.

Qualités personnelles

Tout cela n’enlève rien aux qualités personnelles qui priment sur l’expérience et le professionnalisme. Dans ce cas, il faut privilégier l’engagement, la proactivité, la passion, le leadership et les capacités de négociation.

Valeurs ajoutées

La compétitivité a entraîné une professionnalisation croissante du travail des agents immobiliers, avec des propositions à forte valeur ajoutée. Ces valeurs comprennent l’offre d’un meilleur prix de vente final, une vente plus rapide, la connaissance du marché et des prix, etc., qui sont prises en compte par les propriétaires qui souhaitent vendre un bien immobilier. C’est pourquoi la qualification des agents immobiliers devient de plus en plus importante.

Ils savent comment identifier la véritable valeur d’un bien immobilier

Il n’est pas facile d’évaluer une propriété. Normalement, nous avons en tête un prix d’achat ou de vente, mais celui-ci peut être très différent de la réalité. Certains agents immobiliers ont tendance à surévaluer les propriétés afin d’obtenir la commission des vendeurs. Mais il est important de faire confiance à celui qui fournit une valeur réelle de notre propriété par le biais d’études de marché, de données contrastées, de données et d’analyses comparatives, etc.