En devenant un médiateur entre les deux parties, l’agent immobilier sera chargé d’accélérer le processus d’achat et de vente, ou de location, en menant à bien toutes les négociations pertinentes. En plus de s’occuper de toutes les formalités de la transaction, l’agent immobilier a également pour fonction de conseiller le client sur toutes les conditions techniques qui ne sont pas entièrement claires pour lui.

Elles clarifient les doutes

Une agence immobilière à Paris 7 ainsi que les autres sont chargées de résoudre tous les doutes de leurs clients, que ce soit lors d’une réunion à l’agence, par téléphone ou par appel vidéo. Grâce à cette attention rapide, les clients seront informés de toutes les conditions du processus et des phases de la transaction de manière rapide, simple et efficace.

Elles identifient le bien idéal pour chaque client

Les agences immobilières sont chargées de trouver le bien idéal pour chaque client, en tenant compte de ses préférences personnelles, de son budget et de l’utilisation qui sera faite du bien. Elles recherchent donc des maisons, des locaux ou des terrains qui répondent aux exigences de chaque personne.

Bien que cela puisse sembler un travail simple, la vérité est que, en raison des changements que le marché immobilier tend à connaitre, cette tâche peut être compliquée. Les agents passeront donc plusieurs heures à examiner les options actuellement disponibles sur le marché, en menant diverses études pour pouvoir proposer ces propriétés aux clients. Ils sont également chargés de la négociation entre acheteurs et vendeurs, en faisant des offres et des controffres pour obtenir le meilleur accord économique entre les parties.

Elles inspectent les propriétés

Les sociétés immobilières s’assurent que toutes les propriétés sont conformes à toutes les exigences légales afin d’éviter tout désagrément futur. Cette inspection ne se limitera pas seulement aux conditions physiques du bien, où ils vérifieront que le bien est en parfait état, mais ils vérifieront également le registre de la propriété, évitant ainsi aux acheteurs d’être victimes de toute sorte d’escroquerie. Acheter une propriété librement et sans les conseils d’une agence immobilière peut avoir certaines conséquences, comme le fait que les acheteurs doivent payer les dettes d’eau, d’électricité, de communauté et d’hypothèque du locataire précédent.

Propriétés publicitaires

L’un des problèmes les plus courants lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier est le manque de publicité et la lenteur à trouver une personne intéressée par le bien. Dans ce cas, les agents immobiliers feront la promotion et la publicité du bien ou des locaux commerciaux par le biais de différents canaux de distribution : annonce dans les guides de services, portails immobiliers sur les médias sociaux, sites web immobiliers, presse, radio, brochures imprimées, affichages locaux, salons du logement, expositions immobilières, etc. Tout ce travail signifie que le vendeur ou le locataire du bien n’a pas à se soucier de la publicité pour la vente du bien. Ce qui facilite grandement le processus de recherche d’acheteurs ou de locataires potentiels.

Obtenir le meilleur financement

Ce n’est un secret pour personne qu’il n’est pas facile de traiter seul avec les institutions financières. Les sociétés immobilières se chargent donc de conseiller les acheteurs sur la manière d’obtenir et de négocier les meilleures conditions de financement et d’hypothèque. En outre, ils résolvent également tous les doutes concernant les couts des actes et des évaluations, ainsi que l’évaluation des éventuels couts supplémentaires qu’une propriété peut avoir en termes d’améliorations, d’adaptations et de réformes que l’acheteur peut souhaité faire.

Ils simplifient les transactions

Les sociétés immobilières ne se contentent pas de s’occuper de trouver le bien idéal pour leur client, elles fournissent également des solutions sans fin et des réponses immédiates pour simplifier l’ensemble du processus de vente ou de location d’un bien immobilier afin de le rendre aussi peu stressant que possible.